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(中央社記者呂欣憓台北25日電)立法院今天通過司法院正副院長和5位大法官的人事案,總統府表示,許宗力及蔡(火冏)燉為司法院正、副院長,是學術與實務的堅強組合,相信必能共同推動人民殷切期望的司法改革。

總統府發言人黃重諺今天表示,立法院今天通過總統蔡英文所提名的司法院院長許宗力、副院長蔡(火冏)燉,以及大法官許志雄、張瓊文、黃瑞明、詹森林及黃昭元等人選,蔡總統表示欣慰,並感謝立法委員審查的辛勞及支持。

黃重諺表示,蔡總統此次提名許宗力及蔡(火冏)燉為司法院正、副院長,是學術與實務的堅強組合,透過他們2位在司法院的領導,相信必能結合學術界、實務界以及社會各界的力量,共同推動人民殷切期望的司法改革。

黃重諺說,另外5位大法官則具備多元專業背景及法律專長,在人權保障的推動上也都有重大的貢獻,相信未來在擔任大法官後,一定能肩負起維護憲政秩序、保障人民權益的重要使命。

副總統陳建仁身為105年司法院大法官提名審薦小組的召集人,對今天立法院的支持也同表欣慰及感謝,並期勉新任的大法官能夠全力以赴,扮演好「憲法守護者」及「人權捍衛者」的角色。1051025

中國時報【王玉樹╱台北報導】

內政部釋出30年老屋買賣強制需附健檢證明的「點子」,房仲業一片大反彈。連鎖房仲業預言,30年老屋多少有些毛病,報告將成為買方殺價利器,老屋房價會因此下跌。東森房屋董事長王應傑痛罵,如此等於是「宣布中古屋得癌症、判死刑」,政府不可貿然實施。

房仲公會全聯會榮譽理事長李同榮也疾呼,現在房屋市場有房屋稅調高的衝擊,已經很亂了,政府不要在這個時候再來添亂子,這個政策「茲事體大,應該暫緩」。

房仲業者指出,30年以上老屋買賣須附健檢健檢證明,有三個面向值得留意。其一、全台30年老屋數量驚人,在量與質上都是一大考驗,在數量部分,政府或委託的公證單位是否有能力消化龐七檢驗量,成為一大問號 。在質的部分,強制健檢的程度高低,如何能兼顧交易雙方權益,也是一大難題。

其次,健檢費用可高可低,如何認定?受檢查方式、範圍、程度影響,市面上老屋結構檢查價格從數千到百萬元都有;且如透過法拍等管道取得的標的,是否也需要健檢?

第三、老屋健檢後,決定暫時不賣的持有人來說,若檢查出問題,房價可能受影響,是否會有救濟或是補強補助,政府須一併評估。

住商不動產企研室主任徐佳馨說,屋齡只是判斷房子好壞的一個標準而已,以本次倒塌的維冠大樓為例,屋齡不到30年,換言之,對於標準之外的建物是否也應該全面納入,配套措施為何?都是後續要執行時的一大難題。

另外,健檢項目有那些?徐佳馨說:「到底是只做抽血檢查,還是要做核磁共振?」畢竟健檢做半套跟全套差別很大。另外,檢設費、後續修繕費用誰出?還有檢基隆市信義區情趣精品測人力夠不夠?都是問題。李同榮說,如果做結構健檢,費用可不是1、2萬就可搞定,不能叫民眾自己負擔。

王應傑則說,健檢費用若是屋主負擔,沒有良好配套,那肯定造成民怨,屋齡30年以上老屋委售案件勢必大減。他疾呼,政府得再邀產官學長期研議,勿貿然上路。

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