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工商時報【黃惠聆╱台北報導】

根據房仲業調查,未來半年民眾最想作的投資,排名第一的是國內房產、股票與期貨,比重達18%;其次是基金、債券以及外幣投資,占比是15%;黃金排名第三名,比率是12%;排名第四是投資型保單和定存占9%;最後一名則是海外房產,比重是4%。

「海外買房」近一年已有退燒的情況,主要是因為國人最喜歡去的日本,日幣走勢起伏不定,加上東南亞貨幣大貶,投資人還沒有嚐甜頭之前,先吞幣值損失的苦果,還有海外買房時有糾紛出現,讓民眾對海外買房呈現觀望,成交筆數也較去年同期下降。

至於2017年,想赴國外買房情況是否改善?永慶房屋集團針對千餘位會員所作的網路調查發現,76%的受訪者依然認為2017年不適合投資海外不動產,主要原因是掌握不到匯率走勢,此外,區域資訊透明度低和無法掌握到當地房市相關政策變化,則是不打算至海外購屋的另二大因素。

未來半年最受民眾青睞的投資標的是,永慶房屋集團管理部協理林泰隆表示,排名第一名是國內房產以及股票、期貨,比率達18%,其次是基金、債券以及外幣投資,占比是15%,而黃金則排名第三名,比率是12%,排名第四是投資型保單和定存則占9%,而赴海外購買房 產則是墊底,民眾圈選的比率只有4%。

若是和上一季作比較,民眾喜愛的投資工具基金、外國貨幣、新台幣定存的比重都較前一季上升中;投資台股、期貨及投資型保單則是持平;下降者則屏東縣東港鎮SM道具是黃金、國內房產及海外房產,本季下降比率最多者則是黃金。

針對金價後市,富蘭克林證券投顧副總經理羅尤美認為,聯準會對2017年的升息幅度看法高於市場預期,引發美元指數與美債殖利率創波段新高,也迫使金價再創低價。升息議題初期可能打壓金價,然而,與金價連動性最高的是在實質利率,若實質利率能維持低檔,黃金仍會有不錯表現。

以聯準會上次從2004年6月至2006新北市石碇區性感內褲年6月的升息循環裡,金價在這3年裡每年都上漲。因此,未來聯準會若考量美國累積債務龐大,以及勞動生產力減速下不宜過度升息,避免打擊經濟等因素,讓升息的速度跟不上通膨攀升的腳步,金價將有反轉表現。

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中國時報【報導劉育良 圖片提供青森縣蘋果對策協議會】

12月的青森蘋果園,早已覆蓋一片冰雪,結束蘋果產季。2月時冰雪依舊,果農已不畏酷寒低溫,開始為一棵棵蘋果剪枝,去蕪存菁,辛苦只為當年的量產,達成符合「高品質、安全、安心」的保證。

青森,全日本蘋果產量居冠的農業大縣,年產量約47萬噸,足以環繞地球3圈。去年,蘋果為青森賺進了1100億日圓(約308億台幣)商機,更對台灣賣出2萬7000噸、約1億5000萬日圓(約4200萬台幣)的蘋果,未來一年,將以3萬噸銷售為出口目標。

蘋果,富饒了青森;而鮮紅的富士、翠綠的王林,略帶微酸的強納金、香甜的TOKI等,豐富了口感,當你咬下一口不上蠟的蘋果,也開啟關於蘋果從無到有的成長故事。

5月滿山蘋果花

青森位於日本本州最北端,隔著津輕海峽和北海道遙遙相望,早晚溫差大的氣候特性,孕育了蘋果夠脆、夠甜的好滋味,每年8月起開始採收,一路到年底,源源不絕地提供消費者最鮮美的蘋果。或許,多數的人從沒看過果實累累的蘋果樹,也或許只能藉由美空雲雀唱紅的〈蘋果花〉想像5月中旬時的滿山蘋果花畫面,但「青森=蘋果」的印象,早已深植人心,在口碑和市場占有率背後,一個蘋果從無到有的過程,幾乎是果農全年無休下的心血結晶。

踏在超過100萬棵蘋果樹的青森弘前市蘋果園區,果香撲鼻,眼見的每顆蘋果,在過往一年中經歷了7道程序,當雪覆大地時,果農得進行剪枝,讓質佳的枝幹擁有更多的日照空間;當春天到來花開之際,果農著手授粉動作,增加結果的機率;當果實開始成型後,將針對發育較為不良的果實剃除,只保留好的,這就是「摘果」,之後則為達到水準的蘋果做「套袋」,減少外力傷害。

平均日曬釀甜度

蘋果在果農細心呵護下慢慢成長,隨著天氣轉熱,開始對果樹做「摘葉」動作,讓蘋果可以曬到更多的日光。再來,就進入相當重要的「轉果」,將比較不容易曬到陽光的一面,小心翼翼地轉動,讓陽光均勻曬到蘋果的每一面,甚至還在樹下鋪上反光布,讓蘋果底部也可曬到陽光,因為均勻的日曬更臺南市新市區情趣按摩有助於蘋果的色澤和甜度。最後到了人工手採,果農以純熟手技,將一顆顆蘋果摘下,從發芽到採收約8個月的辛勞以秋收終了。

對果農而言,每一顆蘋果就像是自己的小孩,養成不易,更有不為人知的辛苦面,如何將這些豐碩甜美的蘋果輸出且確保高品質,「青森縣蘋果對策協議會」層層把關,以高科技設備為蘋果分門別類,透過光感應選果儀器,精準的把相同甜度、著色度選放一起並列出等級,機器為主、搭配選果師傅的專業和眼力,嚴格確保品管。

一顆顆的蘋果排列、裝箱,在最快速度送達市場販售,如果沒有立即銷售、或是準備銷售到國外的產品,會先送至0℃冷藏室,透過CA技術,在冷藏室內打入氮氣、抽出氧氣,讓蘋果以近似冬眠的形式保鮮。高科技的保鮮,其實也是該協會穩定蘋果市場行情的措施,深怕因產量過大、價錢大幅下滑,影響果農的收入,具有穩定市場的平?性。當然,正因為此舉,也讓消費者一年四季都可以吃到最鮮美的蘋果。

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